上海NIU ZONE新联地带项目位于上海市杨浦区临青路、河间路交叉口东侧，占地面积约16,000平方米。其交通条件便利，距离地铁12号线宁国路站约850米。基地前身为上海医疗器械厂，基地内部现有3栋多层建筑及1栋高层建筑，其原有功能已经废弃，建筑较为老旧。同时，其建筑层高较高，有一定的空间优势。基地周边有较多住宅区，环境良好。

结合基地现状及业主的需求，该地块定位为一个具有超强竞争力的商办综合体项目。设计旨在通过一系列改造策略的运用，为整个地块注入新的活力。通过规划多种不同的物业类型（商业、办公、公寓），提供用户开展多种活动的可能，从工作、午餐、会议， 到休息、娱乐以及居住等等满足现代人所有的需求。

在河间路、临青路交叉口处设置标志性商业主入口——“海德角”，以达到聚集人群， 提升地块整体氛围的目的。该入口的设计灵感来源于伦敦海德公园角，以现代的手法体现了拱门的意象，同时创造出一个通畅的交流空间。从不远处的内环高架路上便可看到这个大体量的建筑造型，十分具有标志性。

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